No hace falta ser adulto
Pocos saben que Felipe vive en el mismo edificio que Mafalda y su familia. Pero a pesar que su personalidad es más simple e ingenua que la de sus amigos, la tiene bastante clara para su edad...
Las ordenanzas referidas a la construcción edilicia, por prelación, están por debajo y limitadas por el Decreto-ley 8912/77 (Ley de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo) y son objetivos fundamentales en ellas, asegurar el mejoramiento del medio ambiente, la proscripción de acciones degradantes del ambiente y la corrección de los efectos de las ya producidas.
Es deber del municipio la implantación de los mecanismos legales, administrativos y económico-financieros que los dote de los medios que posibiliten la eliminación de los excesos especulativos para asegurar que el proceso de ordenamiento y salvaguardando los intereses generales de la comunidad. Así que debe pensar no solo en la ex Danubio sino en las 13 fábricas que hay en dicha zona.
Como no posibilitó la participación orgánica de la comunidad en el proceso de ordenamiento territorial, para procurar satisfacer sus intereses, aspiraciones y necesidades ahora se encuentra atrapado en su propia incapacidad. Por alguna extraña razón, el Poder legislativo local olvidó que la ocupación del suelo debe hacerse con criterio racional, a fin de prevenir, y en lo posible revertir, situaciones críticas.
El plan de ordenamiento debe establecer para cada zona, los máximos factores de ocupación total (F.O.T.) y de ocupación del suelo (F.O.S.) en función de usos permitidos, de una adecuada relación entre los espacios edificables y los verdes y libres públicos y del grado de prestación de los servicios esenciales. Como no hay espacios verdes y libres públicos en la zona U1b2 donde está la ex fábrica Danubio y la prestación de los servicios esenciales no lo admite, están comprando vaselina para la 17796.