"Matanza es sinónimo de corrupción"

Fuera del Distrito, los frentistas de la Danubio son bien recibidos pero antes les aclaran "Matanza es sinónimo de corrupción"

HCD La Matanza. Los frentistas piden a los ediles el cumplimiento de las leyes

Uno de los lugares donde los vecinos acudieron para chequear sus denuncias previo al P.E.P. fue el Municipio de Morón. En el Distrito vecino siempre se puede acceder a toda la información requerida y consultar los pasos a seguir contra las irregularidades que se viven en La Matanza.

El titular de la subsecretaria de Planificación Estratégica y Desarrollo Local, del Municipio de Morón, Arq. Pablo Nahum Itzcovich se mostró sorprendido cuando un vecino ramense le mostró la relación entre la altura y la densidad habitacional que el municipio de La Matanza permite en la zonificación que tiene la zona donde se encuentra el predio de la ex fábrica de Hilandería y Tejeduría, Danubio S.A. "Es muy poco el FOT para tanta densidad habitacional" así de directo...

En todas las zonas similares a la que se encuentra ubicado el predio de la ex Danubio, en Morón, no se puede hacer el proyecto que el municipio de La Matanza pretende avalar a la empresa COMA S.A. desoyendo la participación vecinal. Ellos mostraron ejemplos, que ustedes pueden comprobar ingresando al Código de Ordenamiento Urbano del Municipio de Morón.

Acá no esperen lo mismo, si bien el sitio web de HCD local ha regresado sigue curiosamente desactualizado. Es más, Petit sigue siendo el presidente...

ZONA R - Residencial de Densidad Media
INDICADORES DE OCUPACION: FOS: 0.5 / FOT: 0.6
USOS PERMITIDOS: PREDOMINANTE: Vivienda unifamiliar
DENSIDADES: BRUTA Hab./ Ha.: 80 – NETA Hab./ Ha.: 120

ZONA RI - Residencial Mixta
INDICADORES DE OCUPACION: FOS: 0.6 / FOT: 0.7 (Máximo industria 0.5)
USOS PERMITIDOS: PREDOMINANTE: Vivienda, Talleres
DENSIDADES: BRUTA Hab./ Ha.: s/serv. 100, c/serv. 210 – NETA Hab./ Ha.: s/serv. 145, c/serv. 300

ZONA RMB – Residencial de Densidad Media Baja
INDICADORES DE OCUPACION: FOS: 0.6 / FOT: 0.8
USOS PERMITIDOS: PREDOMINANTE: Vivienda
DENSIDADES: BRUTA Hab./ Ha.: s/serv. 210, c/serv. 280 – NETA Hab./ Ha.: s/serv. 300, c/serv. 375

Hasta si la zona fuera comercial, en Morón no se podria hacer dicho emprendimiento, Un dato no menor, ellos hasta limitan la construcción de viviendas multifamiliares, aquí quieren permitir que vivan 45 familias por cuadra. Pero no es un locura, es llanamente "corrupción", porque el municipio no cumplió con el Decreto-Ley 8912/77ni con las leyes 22.675 y 11.723.

ZONA C4 : Comercial de Densidad Media
INDICADORES DE OCUPACION: FOS: 0.6 / FOT: 1.4
USOS PERMITIDOS: PREDOMINANTE: Comercio, Servicios
DENSIDADES: BRUTA Hab./ Ha.: 210 – NETA Hab./ Ha.: 300


Mi pasado me condena

Si bien los vecinos aún no quieren dar a conocer quien fue  la persona clave entre el municipio y la empresa, para ingresar el proyecto Vilanova Ramos Mejia, la historia comienza mucho antes…

El punto de partida está en el 13.11.08, cuando el HCD local se votó el proyecto de ordenanza “zonificación particularizada de Ramos Mejía”. La problemática de la ex fábrica de Hilanderia y Tejeduría Danubio S.A. -que quebró el 3 de diciembre de 1.997- había quedado evidenciada en el recinto cuando el concejal -presidente del bloque justicialista- Ricardo Rolleri en medio del uso de la palabra, aclaró la preocupación de una frentista que minutos antes de la sesión le reclamó por la zonificación arbitraria que se le daba a la zona donde se encuentra la ex fábrica.

“Yo le dije a una señora que está por acá, antes de la sesión, le dije señora, si viene un proyectocon fundamento lo vamos a analizar y (si) tenemos que corregir una nueva zonificación, la vamos a corregir. La zonificaciones no son para los tiempos, son temporales. Es decir, nosotros hacemos una propuesta de zonificación que puede ser cambiada dentro de un año, dos o tres… o antes, si hay una razón que justifique cambiar una zona”. Pero claro, nunca la recibió como a ningún ramense en misma situación aunque pasaron 3 (tres) años de aquel día…

Pero el tema encontró su punto oscuro o bien dicho, clave, cuando tuvo la palabra el pte. del bloque Sentimiento Peronista, el concejal Ariel Martínez: “Se han producido a último momento cambios, los cuales no hemos podido analizar”. El edil integraba la comisión de Obras y Servicios Públicos y dio lugar a algo que le llamó poderosamente la atención y que encontró en las “zonas de fábricas y depósitos” que quedaban como residencial de densidad media (U1a2).

“Esas fábricas y depósitos existentes creo que no han sido consultado porque en el día de mañana, en su vencimiento de contrato, ampliación o quita, es decir las mismas no sé que van a desarrollar o que va pasar con esos galpones. Por eso creo que este cambio de zona prematuro respecto a lo ambiental por el tema de la edificación de edificios torres no se tuvo en cuenta la parte de la actividad comercial, industrial y depósitos que comprende a toda la localidad de Ramos Mejía”,

¿Qué fue lo que pasó? Al pedir nuevamente la palabra y él mismo se encargó de decirlo: ¡A último momento, 48 hs. antes de tratar esta ordenanza hoy hubo modificaciones!. Y hablo de cambio de zonas, porque hasta hace 10 días atrás había una zona marcada como densidad media y de golpe y porrazo apareció para edificaciones de 25 pisos”.

La zonificación particularizada de Ramos Mejía fue denuncia penalmente y se encuentra en la fiscalía N° 4. En ella, se encuentra resaltada la inesperada confesión de Rolleri cuando habló sobre el proyecto de ordenanza de Espacio Urbano en el recinto: “En los espacios libres establece claramente que arriba en los edificios se puede hacer sólo sala de máquinas o tanques, no esas dependencias que hacían que después terminaban siendo otro departamento arriba. Claramente se establece esto” ya que dicha denuncia penal se encuentra en cuerda con la anterior, sobre 20 años de ordenanzas no convalidadas por el P.E.P.