Frentistas esperan por el decreto de Alvarado 607
Asesoria Letrada del municipio confirmó bajo el dictamen 8338 que la obra no cumple, pero a pesar de todas las serias irregularidades, Espinoza aún no firmó el decreto de demolición...
El Municipio ratificó una denuncia por un edificio ilegal de Ramos Mejía, pero.... Un dictamen de la asesoría letrada del Distrito confirma una denuncia vecinal sobre un edificio ramense, ubicado en Alvarado 607, que se encuentra registrado con un perfil distinto al que en realidad ejecuta: allí deberían funcionar oficinas.
Silvia Pedro, vecina de la zona, comentó a NCO, que el edificio no cumple con ninguna de las reglamentaciones correspondientes. “No cumple con la altura y tiene un 85 por ciento edificado sobre el terreno, cuando cómo máximo debe tener un 60, tiene tres pisos de más. Los registraron como oficina porque en nuestra ciudad no hay espacio para hacer una vivienda más, y luego lo venden como un departamento. Por ahora hay tres o cuatro personas viviendo”.
“También hay otros edificios que están registrados de la misma forma. Es más, también se han hecho departamentos en lugares donde tendría que funcionar una cochera. Ahora tenemos que esperar que lel juez dictamine para demoler el edificio de Alvarado, de los cinco edificios firmados, a tres se le están quitando pisos. A este hay que demolerlo completo porque no cumple con ninguna ordenanza y a la gente se la estafó porque no puede ni vender ni escriturar”, dijo la mujer.
Asimismo, especificó que el edificio cuenta con 6 pisos y 12 departamentos. “Es una esquina muy reducida. Han hecho pisos demás y no hay casi superficie libre. Además hay una estafa fiscal porque los venden por cifras irrisorias”.
De este modo, comentó que las personas que compraron los departamentos no han podido escriturar como corresponde. “De buenas a primeras, cuando nosotros vimos los expedientes, un día aparecieron varias escrituras, pero son truchas. Esto fue comprobado por el sector legal de la Municipalidad. A la gente tendrían que devolverle el dinero, las autoridades deberían obligarlos. Aquí hay todo un compromiso porque la Municipalidad también aceptó que hagan este edificio”.
Silvia comentó también que la primera denuncia la presentó en el año 2005, luego en 2008, en 2009 y ahora este año. “Siempre promesas y promesas. Por eso sigo esperando, ahora me dijeron que se encuentra en tránsito. Pasó de Obras Particulares a Secretaria de Gobierno, de allí a la letrada y otra vez a Particulares. Se la pasan así con todos los edificios, especialmente con los que están en construcción, quizás esperando a que los terminen”.
En este sentido dijo que en Alvarado 333 “demolieron la parte de adelante pero todavía queda rebanarla de arriba hacia abajo, porque la obra está pegada a la casa del vecino. No hay ni el 40 por ciento libre”.
En Saavedra 253, hicieron dos cuerpos. Al día tras lo están demoliendo, de acuerdo con lo que la ley exige, “pero se niegan a hacerlo con el resto, que en este caso es la parte de adelante. Así pasa también en Corrientes 47, donde sucedió lo mismo, cuando en dos semanas tendrían que haber demolido”. Asimismo, la vecina dijo que en muchos casos la empresa constructora en la misma.
En el mismo sentido, comentó que en Urquiza 354 también hay dos cuerpos y el de atrás está pegado a una vivienda, muy cercano a su fondo y quincho. “Esto está mal, porque el 40 por ciento libre lo dejaron en medio de los dos bloques. Todo esto sucede en barrios residenciales, además conozco de zonas ultra residenciales en la calle Oro al 1100, a una cuadra y media de Avenida de Mayo. Allí son torres inmensas las que se construyeron. En el medio se hicieron escaleras que los comunican. Parece Fuerte Apache. Son 44 departamentos. Es impresionante ver eso”.
Paralelamente, señaló que los vecinos consiguieron que no se firmen planos a dos años y que se construyan edificios de planta baja y dos pisos, “pero siempre está la picardía de los arquitectos que es hacer, a diez metros hacia adentro de la vereda, para que la Municipalidad los premie con un piso más”.
“Son palomares porque no tienen fachada ni nada. Toman el jardín de un chalet y hacen cuatro pisos rectos, espantosos. Además, muchos de los edificios no tienen cocheras, por eso tenemos un caos total con el tránsito en Ramos Mejía. Estacionada en los cordones pero cuando no hay más lugar, se van arriba de las veredas. Es terrible, si uno tiene que circular por la ciudad, no llega más”, explicó.
Posteriormente indicó que en la zona no hay escuelas que abastezcan a los nuevos inquilinos, además de mencionar los problemas que se generaron en estos últimos tiempos a raíz del aumento en la población.
“Tenemos inconvenientes con las cloacas y las aguas servidas, que desbordan por las cocheras y los inodoros. Es terrible porque no se da abasto. No tenemos agua, ahora la estamos pasando bien porque la mitad de las personas están de vacaciones, pero cuando vienen vuelve el caos. En invierno, tenemos gas pero no calienta. Nos cortan la luz continuamente y todo se quema por la cantidad de personas que la utilizan. Todos tienen aire acondicionado y los transformadores no aguantan”, concluyó.
